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垃圾房外观
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    垃圾房虽然“不受待见”,但重要性却不低,没有的话,容易造成垃圾乱扔乱放,居民投诉不断,中山不少靓丽小区就出现这样的问题。中山市住建局与规划局近日联合发文《中山市城市生活垃圾收集转运设施规划建设标准》,要求新建、加勒比一区二区三区扩建、加勒比一区二区三区改建(含在建未竣工验收)的小区等都必须设立垃圾转运设施,否则不予验收,堵住了以往漏洞。

    代表:多个大型小区无环卫设施

    在今年两会上,市人大代表李晖提议《要求加强环卫配套设施规划建设》。李晖介绍说,环卫设施属于“厌恶型设施”,居民谁都不想把它设在自己家旁边,选址非常难,但垃圾房、加勒比一区二区三区垃圾转运站是垃圾处理流程中不可缺少的设施,如果没有规划布局和规划要求,这些设施是无法建成的。

    李晖说,目前中山市城区部分住宅小区、加勒比一区二区三区市场环卫设施缺失,无垃圾屋或转运站的问题比较严重。部分小区、加勒比一区二区三区市场、加勒比一区二区三区大型公用建筑等在规划建设的时候,就没有垃圾屋或转运站的具体规划,即使规划上规定有相关环卫设施建设指标,但由于只规定了列入公用建筑面积的比例,而没有具体环卫设施的形式及面积,导致开发商或建设单位钻了空子,少建甚至不建环卫设施。

    豪逸华庭小区、加勒比一区二区三区雍景园小区、加勒比一区二区三区汇星台小区、加勒比一区二区三区汇星豪庭小区、加勒比一区二区三区雅居乐长江凯茵新城、加勒比一区二区三区泰安市场、加勒比一区二区三区厚兴市场等,均没有设置环卫设施,对环卫部门的垃圾清运工作影响很大,不能采用机械化直接收运,只能靠人工来铲和清,增加环卫工人工作量并造成二次污染,从而大大增加了垃圾收集运输成本。

    这位人大代表称,开发商主观上不愿意建设环卫配套设施,在主体工程建好后,也没有部门对是否建设环卫配套设施进行验收把关。建设项目投入使用,因为没有环卫设施,出现垃圾乱堆乱放,导致群众不断投诉。

    要求:未建垃圾房不予工程验收

    这份人大建议被列为今年的重点建议,《标准》的出炉,也是对建议的一个“回应”!侗曜肌范伦×艘酝漏洞,明确要求“在进行新区建设和旧区改建时,应相应配建生活垃圾收集转运设施。”根据国产高清一区二区《标准》,凡是新建、加勒比一区二区三区扩建、加勒比一区二区三区改建(含在建未竣工验收)的住宅小区、加勒比一区二区三区商业文化街以及菜场、加勒比一区二区三区集贸市场、加勒比一区二区三区影剧院、加勒比一区二区三区体育场(馆)、加勒比一区二区三区车站、加勒比一区二区三区客运码头等群众集散场所产生生活垃圾量较大的设施附近(规划用地范围内),应建造生活垃圾收集转运设施!侗曜肌芬,建设单位应当作为主体工程的配套设施,与主体工程同步验收,统一办理综合验收备案手续。

    开发商要是不建怎么办呢?《标准》给了答复:建设单位不按标准配套建设生活垃圾收集转运设施的,不予办理规划验收。规划验收不合格的,不予办理建设工程竣工验收环卫设施分项验收。

    [垃圾房怎么建?]

    臭气应符合环境标准

    没环卫垃圾房容易引起垃圾乱扔乱放,但有了垃圾屋,又对周边居民造成影响,如何解决这一难题?《标准》提出,垃圾收集站和垃圾转运站位置应固定,既要方便居民使用、加勒比一区二区三区不影响城市卫生和景观环境,又要便于分类投放和分类清运。

    根据国产高清一区二区要求,垃圾收集站和垃圾转运站外形应美观,并应与周围环境相协调,操作应实现封闭、加勒比一区二区三区减容、加勒比一区二区三区压缩,设备力求先进。飘尘、加勒比一区二区三区噪声、加勒比一区二区三区臭气、加勒比一区二区三区排水等指标应符合相应的环境保护标准。转运站应设置一定宽度的绿化带。其内部必须空气流通,防臭。

    《标准》要求,垃圾收集房、加勒比一区二区三区垃圾收集容器间与住宅正面、加勒比一区二区三区侧面(山墙面)应满足卫生间距、加勒比一区二区三区防火间距的要求,其建、加勒比一区二区三区构筑物退一区二区三区不卡片免费让自身用地线应符合《中山城市规划技术标准与准则》,且不小于3米。随《标准》一起的,还有主管部门提供的设计规范和定型图纸,供建设单位参考使用。

    [垃圾房规模要求]

    小区规模的不同,产生垃圾不同,《标准》为垃圾房设定不同的标准:

    (一)清运周期按早晚各清运一次计算。

    (二)200户以下设置1个垃圾收集房,建筑面积不小于6平方米。

    (三)200~500户应设置2个垃圾收集点,每个垃圾收集点建筑面积不小于6平方米。

    (四)500~1500户应设置1个垃圾收集容器间,建筑面积不小于30平方米。

    (五)1500~3000户应设置1个垃圾收集容器间或垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米。

    (六)3000~8000户设置1个垃圾收集站,建筑面积不小于150平方米。

    (七)8000户以上应设置1个垃圾转运站,建筑面积不小于200平方米。

    [案例]

    有小区每天清理垃圾箱6次

    承办单位曾与人大代表们走访了石岐的中仪海伦堡小区,这里环境优美,但独缺垃圾屋。为防止垃圾箱爆箱,小区物业采取人手倒的方式,每天清理垃圾箱6次,自己派车运走,即所谓“人工收集———派车运走”模式。不过,这种模式作用有限,一旦住户较多,垃圾量大时,垃圾箱势必产生爆箱的问题,造成二次污染。

    开发商欲占垃圾房用地开发经营

    而城区另一个环境不错的小区—优雅翠园,因为小区垃圾房的问题,业主和开发商杠上了?⑸桃笫栈乩莸物业使用权,用于商业开发经营,遭到业主们和物业的反对。在住建部门的介入下,开发商承诺,在小区另建一间垃圾房后,才能将现有垃圾房改作他用。


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